Bouw 28 woningen De Buitenkans laat op zich wachten

Nieuwkomers stonden in de rij om een villa te betrekken toen ze vernamen dat er gebouwd ging worden aan de rand van het Park de Twee Heuvels in IJsselmonde. Wonen tussen het groen aan de rand van een park, dichtbij de uitvalsweg naar de snelweg en winkels in de nabije omgeving! De nieuwbouw van deze woningen laat nu voorlopig op zich wachten, laat wethouder Kurvers via een brief weten aan de raad van Rotterdam. Sterker nog de ontwikkeling van de bouw van de 28 woningen ligt stil!

Aan de Dwarsdijk moesten in twee buurtschappen – genaamd Groenewoude en Waterstate – in totaal 28 huizen gebouwd worden. Voorlopig zit er nog geen betonpaal in de grond nadat er werd ontdekt dat er in de twee bouwkavels methaanemissie is aangetroffen. De bouwkavels worden gebouwd op een oude boorlocatie van de NAM. In de jaren zestig van de vorige eeuw waren er meerdere boorlocaties te vinden in het gebied IJsselmonde.

Omwonenden waren al niet blij met de komst van nieuwbouw van deze huizen nadat er werd aangekondigd dat het Park de Twee Heuvels ook nog eens op de schop ging voor 7 miljoen euro! Het park stond al jaren op de lijst om samen met het gebied rond de Kuip te worden herontwikkeld. In de oude plannen zou er niet gebouwd worden in het park. Van de 47 woningen die op papier stonden werden het er uiteindelijk 28. Het vernieuwen van het park en de bouw van de huizen paste in de gebiedsvisie Stadionpark.

Het stilleggen van de ontwikkeling van de woningen aan de Dwarsdijk begon nadat er methaanemissies werden gemeten tijdens de bouw van de nieuwe P+R Noorderhelling met daaronder een vestiging van de Gamma begin 2021, nabij het Feyenoordstadion! Op de bouwlocatie aan de Dwarsdijk werd toen preventief gemeten, en ook daar werd verhoogde methaanemissie gemeten die er nu dus voor zorgt dat de bouw vertraagd wordt. Aan de Dwarsdijk heeft een oude boorlocatie van de NAM gelegen die al jaren geleden is verwijderd, en daar moeten nu de nieuwe woningen komen te staan van de eerder genoemde buurtschappen!

De emissie van methaan in de buitenruimte is dusdanig dat dit geen gevaar oplevert voor de omgeving. In de brief aan de raad laat Kurvers weten dat er geen bevoegd gezag is dan wel een wettelijk kader voor dergelijke methaanemissie. Desondanks ligt de woningbouwontwikkeling stil terwijl er woningen zijn gekocht en de risico’s voor de ontwikkelaar toenemen, laat verantwoordelijk wethouder Kurvers weten aan de Rotterdamse gemeenteraad.

Wel onderzoekt de gemeente hoe het nu verder moet met de ontwikkeling van de realisatie en welke stappen er moeten genomen worden! Met deze stappen kan de ontwikkelaar zijn ontwerp aanpassen en maatregelen nemen om alsnog te gaan bouwen! De brief van de wethouder gaat ook in op de mogelijke gevolgen voor de ontwikkelaar en de kopers. De planning voor de oplevering van de bouw zal naar verwachting eind 2023 of begin 2024 zijn. Nadat de buitenruimte is aangelegd kunnen bewoners vervolgens in het 2e kwartaal van 2024 hun woning betrekken.

Bron: Brief B&W aan gemeenteraad bouw huizen aan de Dwarsdijk en Rijnmond

Kennismakingavond voor bouw 153 flexwoningen aan de Oostdijk

Bijeenkomst in hal Hal F op het voormalige Verolmeterrein

De kennismakingavond over de eventuele komst van 153 flexwoningen op het oude Verolmeterrein aan de Oostdijk voor starters en omwonenden was goed bedoeld van de Gemeente Rotterdam en haar partners, maar liep door een akoestische galmgeluid in het honderd in Loods F, op het voormalige scheepswerfterrein van weleer!

Gemeente Rotterdam wil aangrenzend aan de Finnjolstraat op de Oostdijk deze flexwoningen plaatsen. Stapelbare units gebouwd en verhuurd door C3 Living in de hal waar de bijeenkomst woensdagavond werd georganiseerd. De woningen zullen worden toegewezen via Havensteder.

Het mag duidelijk zijn dat de woningnood hoog is, en daarom worden deze tijdelijke betaalbare woningen hier geplaatst. Volgens de informatie folder zijn deze flexwoningen vooral bestemd voor Rotterdammers die een wooncarrière willen (her)starten. Rotterdam heeft meer woonruimte nodig en met het StartR/concept biedt de gemeente hier en in de toekomst ook op andere locaties, betaalbare flexibele woonruimte voor groepen die het hard nodig hebben.

Deze StartR flexwoningen zijn sociale huur woningen waarbij het aanvragen van een huurtoeslag mogelijk is en zijn primair bedoeld voor starters tot 27 jaar voornamelijk komend uit IJsselmonde (60%) . Vervolgens zijn er woningen voor urgent woningzoekenden waaronder jonge statushouder en voor mensen die na begeleid wonen weer zelfstandig gaan wonen of kwetsbare Rotterdammers (40%). Op het wooncomplex komt een beheerder als deze eind 2023 gereed is, zo staat te lezen in de folder!

Flexwoning

Wie interesse heeft in één van deze woningen zal voor 35m2 oppervlakte moet maar liefst €735,= huur neertellen. Voor 18m2 is dit €430,=. Dan woon je in een omgeving waar totaal geen voorzieningen zijn, en zo te zien zijn daar ook geen plannen voor?

De vragen die door omwonende werden gesteld waren dus nauwelijks hoorbaar door het galmgeluid in de loods. Hoewel de bewoners per brief waren uitgenodigd waren ze klaarblijkelijk tot dusver niet altijd tevreden met de antwoorden zo bleek onder de aanwezigen. Ondanks dit probleem kon men vragen op papier achterlaten over de voorgenomen plannen. Daarnaast kon men ook nog een kijkje nemen in een flexwoning.

Het viel eigenlijk wel op dat er niet zoveel jongeren aanwezig waren om een kijkje te komen nemen voor een eventueel nieuwe woonplek die langs de rivier van de Nieuwe Maas is gelegen!

Meer info: https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/startr/ https://www.c3living.nl/startr

Beverwaard Bespaart helpt je energie besparen gaat van start

Vanaf deze maand gaan wij vanuit Beverwaard Bespaart actief aan de slag om bewoners uit
Beverwaard te helpen met energie besparen in huis. Graag leggen we je uit wat Beverwaard
Bespaart is en wat we voor jou kunnen betekenen.
Waarom energie besparen?


Het zal je vast niet zijn ontgaan: de kosten voor gas, brandstof en elektriciteit worden steeds hoger. Dat betekent dat het verwarmen van je woning en het gebruiken van elektriciteit steeds duurder wordt. En dat voel je in je portemonnee. Besparen is dus slim. Energie die je niet gebruikt is energie die je niet hoeft te betalen.


Beverwaard Bespaart
Beverwaard Bespaart is een initiatief waarbij wij, actieve bewoners uit Beverwaard, ons inzetten om alle bewoners uit de wijk te helpen energie te besparen en helpen grip te krijgen op energiekosten. Dit doen we door informatie te delen op de website en ondersteuning aan te bieden. Wij werken hierbij samen met de gemeente. Vandaar ook dat de brief in een envelop met het gemeentelogo is verstuurd.


Hoe we jou kunnen helpen?
Of je nu een huiseigenaar bent of een woning huurt, we staan voor iedereen klaar. Dus wil je graag aan de slag gaan om energie te besparen en kan je hier wel wat hulp bij gebruiken? Ga dan naar onze website, www.beverwaardbespaart.nl, en meld je aan voor een gratis afspraak met een energiecoach óf een eigen huis coach.

Energiecoach voor huurders
Energiecoach Henk helpt huurders van woningen die met kleine maatregelen aan de slag
willen. Hij bekijkt waar kansen liggen om te besparen en legt uit hoe je dit het beste kunt
aanpakken. Denk bijvoorbeeld aan tips over het plaatsen van tochtstrips, opspeuren van
sluipverbruik of het slimmer instellen van je cv-ketel.

Eigen Huis Coach voor huiseigenaren
Ben je huiseigenaar en wil je je woning duurzaam verbeteren? Schakel dan zeker Eigen
Huis Coach Jerry in. Hij komt bij je langs om aan de hand van je wensen te bekijken welke
mogelijkheden er zijn om je woning energiezuiniger, comfortabeler en gezonder te maken.
Zo geeft hij tips over isolatie, zonnepanelen, ventilatie, etc. Ook kan hij je helpen bij het
zoeken naar bedrijven, beoordelen van offertes en aanvragen van subsidie en/of een
lening.

Maak kans op een GRATIS energiebespaarpakket!
Wil jij kans maken op een gratis energiebespaarpakket t.w.v. 90 euro? Meld je via onze website dan snel aan voor onze nieuwsbrief! Onder alle aanmelders verloten wij 75
energiebespaarpakketten. Deze actie loopt tot 21 mei 2022. Wil je je aanmelden óf meer informatie over deze actie? Kijk dan op www.beverwaardbespaart.nl.


Contact
Heb je vragen of wil je meer weten over Beverwaard Bespaart? Stuur ons dan een e-mail via [email protected]
Met vriendelijke groet, Team Beverwaard Bespaart

Schaapskudde Stadsherders in IJsselmonde gearriveerd

Vanochtend vroeg is de schaapskudde van de Stadsherders in IJsselmonde gearriveerd! Zoals elk jaar komt er wel een kudde vanaf Noord richting Zuid gelopen over de Van Brienenoordbrug naar het gebied IJsselmonde. Diegene die per fiets of brommer over de brug moest rijden had een goede reden om iets later op zijn bestemming te komen. Het werd dus achteraan sluiten op de brug achter de kudde.

Kudde op de Schaardijk

Om negen uur vanochtend vertrok de schaapskudde vanaf de Schaardijk richting Zuid! De eerste meters gingen over een stuk dijk, maar al snel liepen de wollige dieren over het asfalt van die dijk richting de Van Brienenoord. De aanwezige honden – de border collies – corrigeerde de schapen als deze te ver buiten de kudde dreigden te geraken!

De brug lag in het verschiet en daar werd de pas er flink ingezet door de twee Stadsherders. Een Stadsherder aan de voorzijde, en aan de achterkant van de kudde. Helaas moesten de gebruikers van de brug dus even halt houden als de kudde passeerde, de meeste maakte er gebruik van om deze vast te leggen op de foto, want het is niet elke dag dat je een kudde met schapen op de brug tegen komt.

Border Collie houdt de kudde scherp in de gaten

Na een wandeling van circa 40 minuten komt de kudde in IJsselmonde aan in een afgezet gebied tussen de Adriaan Volkerlaan en de Koninginneweg. Daar begon de eerste graasronde op Zuid in IJsselmonde die de komende maanden weer rondtrekt in het gebied!

Over de fietstraverse op IJsselmonde

Kudde aangekomen op hun eindbestemming

Wijkraad Beverwaard geïnstalleerd

Woensdagavond zijn de wijkraden van IJsselmonde geïnstalleerd in een speciaal hiervoor ingelaste vergadering in het Podium van Islamunda. Eerder op de dag werden alle Rotterdamse wijkraadsleden van de 39 wijkraden beëdigd door Burgemeester Abouthaleb in het stadhuis van Rotterdam.

Voor het gebied IJsselmonde zijn er nu drie wijkraden nl, Beverwaard, Lombardijen en Groot-Oud IJsselmonde. Die laatste wijkraad heeft 9 leden, Beverwaard en Lombardijen hebben er elk 7! Die moeten dit nieuwe bestuursorgaan de komende 4 jaar gaan vertegenwoordigen in drie gebieden van IJsselmonde nadat de Gebiedscommissies in Rotterdam zijn opgeheven na de gemeenteraadsverkiezingen van afgelopen 16 maart!

Hoewel vanaf nu IJsselmonde 3 wijkraden heeft werden deze apart in een vergadering geïnstalleerd door een aangewezen ambtenaar vanuit Rotterdam. Na een korte voorstel ronde door de kersverse nieuwe wijkraadsleden van Beverwaard moest er nog één wijkraadslid worden beëdigd. Door omstandigheden kon hij eerder op deze dag niet aanwezig zijn op het stadhuis. Via een live videoverbinding werd hij beëdigd en geïnstalleerd tijdens deze speciale vergadering.

Beëdiging en installatie Dhr. A.D. Mathura via videoverbinding

Zoals het er nu naar uit zal zien worden de vergaderingen van de wijkraad Beverwaard gehouden in de IJsselburgh! Op 10 mei staat de eerste gepland, en de afspraak is op de 2e dinsdag van de maand deze vergaderingen te houden.

Uiteraard moet een wijkraad ook een voorzitter hebben. Na deze vraag te hebben neergelegd bij de wijkraad werd er unaniem via een stemronde op papier gekozen voor dhr. Aad Broer!

In de wijkraad van Lombardijen wordt deze in de eerstvolgende vergadering gekozen. Voor de wijkraad Groot-Oud IJsselmonde werd dhr. Luuk Wilson gekozen tot voorzitter.  

Wijkraadsleden Beverwaard vlnr. Mevr. E.J. Vliet, Dhr. R. Avci, Dhr. A. Broer, Mevr. M. van Heijzen Berghout, Mevr. L. IJzerdoordoorn, Dhr. D.L. Pavion