Categorie: Nieuws vanuit IJsselmonde

Vanaf begin januari 2023 vond er een serie met problemen plaats omtrent de (hoofd)riolering en kolken in de wijk. Niet voor de eerste keer, want een paar jaren ervoor waren hiermee ook al problemen. Het baarde de inwoners van de Beverwaard toch wel wat zorgen vorig jaar? Sinkholes die spontaan ontstaan hebben een oorzaak!

De Wijkraad van Beverwaard stelde vragen aan verantwoordelijk wethouder Karremans van de gemeente Rotterdam n.a.v. de berichtgeving op de Beverwaardigheden.nl omtrent deze sinkholes! Daarbij betrokken zij ook scheuren aan de huizen in de Beverwaard! Inmiddels kreeg de wijkraad per brief een antwoord op hun gestelde vragen.

Het ziet er dus naar uit dat de bewoners geduld moeten hebben met de aanpak van de riolering in Beverwaard door de gemeente Rotterdam. Tevens wordt er in diezelfde brief ook ingegaan op de problematiek met scheuren in een aantal woningen in de wijk! Het antwoord van de wethouder kun u hieronder lezen.

U schrijft dat er in de Beverwaard de laatste tijd veel verzakkingen in straten, onder huizen en in tuinen worden ervaren. Vanwege een aantal zinkgaten, scheuren in woningen en de leeftijd van de wijk, maakt u zich zorgen om de staat van de riolering. Ook benoemt u boringen van de NAM in het verleden, wat mogelijk een bijdrage kan hebben aan de door u ervaren verzakkingen.

U vraagt om dit probleem serieus te nemen en met u hierover in gesprek te gaan. Daarnaastvraagt u of het college voornemens is onderzoek te doen naar de ernst van de verzakkingenin Beverwaard en welke maatregelen op welke termijn worden getroffen voor de openbareruimte en de particuliere ruimte. Ook vraagt u naar de samenwerking met huiseigenaren.

Rotterdam is grotendeels gebouwd op slappe bodem, waardoor de stad te maken heeft met bodemdaling. De mate van bodemdaling in Rotterdam varieert van 1 tot 10 mm per jaar, afhankelijk van de locatie. Volgens onze gegevens is de openbare ruimte in Beverwaard ongeveer 20 centimeter gezakt sinds de aanleg (in de jaren ’70 en ’80) van het grootste deelvan Beverwaard. De precieze bodemdaling is per locatie wel verschillend. Ter vergelijking:

Beverwaard zakt minder dan andere delen van Rotterdam. Tot nu toe zijn er bij ons de afgelopen twee jaar circa vijf gevallen bekend van zinkgaten in Beverwaard. Dit is minder dan in vergelijkbare wijken in Rotterdam.

Uit rioolinspecties blijkt dat de kwaliteit van de riolering over het algemeen voldoende is. Op een aantal locaties is de kwaliteit van de riolering matig. Dat kan een oorzaak zijn van de zinkgaten. Het is geen oorzaak van de algemene bodemdaling in Beverwaard.

Vanwege de leeftijd en kwaliteit van de riolering zijn we rioolvervanging in Beverwaard aan het voorbereiden. Belangrijk om daarbij te vermelden is, dat dit rioolvervanging en dit combineren met de opgaven voor andere delen van de openbare ruimte, een lange voorbereidingstijd nodig heeft.

Op zijn vroegst kunnen we in 2030 de werkelijke uitvoering starten. De werkzaamheden voor de hele wijk duren naar verwachting zeker 15 jaar. Tot die tijd wordt regulier beheer en onderhoud uitgevoerd. Wanneer er bijvoorbeeld een (potentieel) zinkgat wordt gemeld, wordt de situatie op straat veiliggesteld en wordt het zinkgat zo snel als mogelijk gerepareerd.

Over verzakking van huizen en tuinen kan ik geen algemene uitspraak doen. De locatie, fundering en grondgebruik zijn factoren die van grote invloed zijn op mogelijke verzakking. De perceeleigenaar is zelf verantwoordelijk voor het tegengaan of verhelpen van verzakking op eigen terrein.

Navraag bij de NAM levert het volgende op. De boorputten van de NAM nabij Beverwaard waren geen productieputten, maar onderzoekputten. De productie van de NAM uit het IJsselmondeveld vindt aan de zuidrand en ten westen van Beverwaard plaats.

Beverwaard zelf ligt aan de rand of buiten de uiterste grens van het IJsselmondeveld, waar eventuele zetting zeer beperkt of zelfs afwezig is. In verband met de recente actualisatie van de vergunning, zijn in risico’s opnieuw onderzocht en zijn vergelijkbare problemen daar niet bekend.

Op basis van deze informatie concludeer ik dat verzakking als gevolg van winning zeer klein of niet aanwezig zal zijn. De afdeling Stadsbeheer kan indien gewenst aan de wijkraad uitleg geven over de werking van de riolering. Daarbij moet ik wel aangeven dat rioolvervanging hoe dan ook een lange voorbereidingstijd heeft.

De status van verzakking en de kwaliteit van de riolering zijn bij ons bekend, dus verder onderzoek is nu niet aan de orde. Wanneer de plannen rondom rioolvernieuwing meer zijn uitgewerkt, wordt ook een participatietraject opgestart. Tijdens dat proces komen we ook in contact met wijkraad, inwoners en pandeigenaren van Beverwaard.

Voormalige school de Vonk aan de Hollands Tuin op de grens met de wijken Tuinhoven/Groenehagen gaat plaatsmaken voor nieuwbouw. In het voorjaar van dit jaar gaat de sloophamer erin volgens de planning die bekend is gemaakt.

Als alles volgens plan verloopt kunnen de eerste bewoners ergens begin 2026 hun intrek nemen in deze nieuwe woningen. Volgens planning gaat de oude school in het voorjaar van 2024 tegen de vlakte. De laatste jaren werd er antikraak gewoond, maar die bewoners moesten een klein jaar geleden vertrekken.

Afgelopen donderdagavond 11 januari konden bewoners hun zienswijze geven op de nieuwe te bouwen appartementen die verhuurd gaan worden door Woonbron. In het onderkomen van Cuzina, op steenworp afstand van de nieuwbouwlocatie, konden geïntresseerden terecht met vragen aan gemeente Rotterdam en Woonbron over dit project.

Volgens informatie wordt de Hollands Tuin 77 voorzien van 38 woningen in 6 woonlagen met lift. Er komen 32 driekamerappartementen en 6 tweekamerappartementen. De nieuwe appartementen worden woningen in de sociale huur met een gebruiksvloeroppervlak variërend tussen de 65,2 en 79,3 m². Op de begane grond komt de berging. parkeervoorziening op straat. De appartementen worden op het warmtenet aangesloten, dus gasloos! In het najaar van 2025 worden de appartementen aan de Hollands Tuin aangeboden op Woonnet Rijnmond.

De huur komt op 808,= pm, dat is gebaseerd op prijspeil 2023! De nieuwe huurder te wonen met zicht op het zuiden aan een park welke vorig jaar werd gerealiseerd. Voor de boodschappen en het OV moeten zij iets verder weg, maar zeker niet onoverkomelijk. Voor de winkels kun je naar Keizerswaard of Prinsenplein. Het OV is daar ook aanwezig op die locatie’s, dat is namelijk tram en bus!

De planning en bouw staat op papier maar is indicatief! Wie de bouw wil volgen kan dit binnenkort doen op www.woonbron.nl/hollandstuin, de webpagina is nog niet online!

De woon-upgrade (renovatie) van de Beverburgh, aan de Grote Hagen nabij Keizerswaard, is iets later klaar dan gepland, zo valt op te maken uit de laatste nieuwsbrief van december op de website van Woonbron! De renovatie aan de woningen zijn al klaar, maar de consoles (dragers) van de galerij/balkons moeten versterkt worden. Daar wordt een halfjaar voor uitgetrokken, volgens de laatste nieuwsbrief van Woonbron. Voor dit project trok de verhuurder samen op met Smits Vastgoed om de renovatie in 1 jaar uit te voeren! Het wordt dus iets langer!

Een hele waslijst aan verbeteringen op papier lagen klaar om uitgevoerd te worden aan de woningen en de overige ruimtes, en die zijn ook inmiddels uitgevoerd. De twee woonblokken hebben een gigantisch metamorfose ondergaan, en de bewoners zitten er weer warmpjes in hun gerenoveerde woning bij. Men is van het oude warmtesysteem overgeschakeld op het warmtenet van Vattenfall. Deze is in december gerealiseerd nadat in een eerder stadium leidingen werd aangelegd naar- en in de Beverburgh.

Als laatste stond de tuin op de planning om opnieuw aangelegd te worden. Hier stond al die maanden de bouwlocatie op. Zo goed en kwaad als het kon werd deze aangelegd tussen de vele regenval, nadat bijna alle containers waren verwijderd. Die veranderde in één grote modderpoel vol met water. Toch wist de aannemer deze te realiseren! De beplanting zal wellicht later volgen? Voor de senioren die in dit complex wonen, en fit willen blijven, zijn een aantal fitnesstoestellen geplaatst om te gebruiken.

Blikvanger is de nieuwe recreatieruimte aangrenzend aan de tuin waarvoor nog een naam kon worden bedacht tot en met 31 december 2023. Inmiddels is de ruimte wel in gebruik genomen, en verbonden met één van de woonblokken door middel van een hal. De naam zal worden onthuld bij de offieciële opening.

De Rotterdamse Hindoegemeenschap krijgt van de gemeente Rotterdam een as-verstrooingsplaats op het Eiland van Brienenoord. Dit heeft B&W in een brief onlangs laten weten aan de gemeenteraad van Rotterdam. Alleen een negatief ecologisch onderzoek kan de nieuwe as-verstrooiingsplaats nog in de weg liggen.

Een bijna verlaten steiger aan het Oude IJsselmondsehoofd is nu de (gedoog) heilige plek voor Hindoes. Hier verstrooit deze geloofsgroep al jaren de as van hun doden in de Maas. De gemeenschap wilde dat dit een officiële uitstrooiplek wordt, nu nog wordt het ritueel in Rotterdam enkel nog gedoogd op deze plek! Hindoes worden gecremeerd. Een belangrijk onderdeel daarna is het verstrooien van de as in stromend water wat uitkomt in zee. Nu komt er een officiële op het eiland!

Met dit besluit van B&W van Rotterdam komt een einde aan de gedoogsituatie aan het Oude IJsselmondsehoofd sinds 2014. Na een zoektocht, en als alles volgens plan verloopt, komt de legale as-verstrooiingsplaats op de noordrand van het eiland van Brienenoord.

Na onderzoek is vastgesteld dat de noordkant van het Eiland van Brienenoord de meest geschikte locatie is voor de asverstrooiingsplek. Voorafgaand aan de vergunningaanvraag is overleg gevoerd met Rijkswaterstaat, het Havenbedrijf Rotterdam en het Rijksvastgoedbedrijf. Er is vooral gekeken naar de veiligheid van het ponton en mogelijke veiligheidsrisico’s op de locatie. Deze zijn niet aangetoond, aldus B&W.

Op dit moment vindt nog ecologisch onderzoek van de oever plaats. De nodige vergunningen zijn aangevraagd. We streven ernaar om de uitstrooiplek in de tweede helft van 2024 te realiseren maar dat is mede afhankelijk van de uitkomst van het ecologisch onderzoek, aldus B&W. Tot die tijd kan de Hindoegemeenschap de huidige plek aan het IJsselmondsehoofd blijven gebruiken.

De kosten van de ponton worden grotendeels gedekt uit resterend budget van het Eiland van Brienenoord. De resterende bekostiging zal binnen de begroting worden gevonden, aldus staat te lezen in de brief van B&W van Rotterdam!

Het is donderdagmiddag als het terrein van Willem Klootwijk wordt opgereden aan het Zevenbergsdijkje. De twee houten pallets op de parkeerplaats rechtopstaande dienden om de verkoop van de groenten aan te prijzen met kilo’s of per stuk. Verwelkt door de regen hangen de laatste onleesbare aankondigingen daarop. Ook komen ook geen nieuwe meer op te hangen. Klootwijk sluit de groentewinkel na 44 jaar, namelijk op 30 december van dit jaar. Dat is nog maar twee dagen!

In de winkel staat zijn dochter nog de verkoop te regelen van de laatste groenten en fruit die in de kratten staan in de schuur naast het huis! Na het afrekenen roept zij, ‘bedankt voor de klandizie al die jaren’! Bewoners in IJsselmonde en daarbuiten wisten de groenteboer wel te vinden op de grens met Rotterdam en Ridderkerk. Het zijn ook de oudere klanten die daar al jaren en nog steeds langskomen, of liever gezegd kwamen. Ze vinden het natuurlijk erg jammer dat de groentewinkel gaat sluiten.

Toch de sluiting kwam niet geheel onverwacht, maar toch ook weer wel? In een eerder interview in een artikel van het Rotterdams Dagblad in 2021 kondigde Klootwijk dit min of meer al aan. Hij voelde de adem van budgetsupermarkten, met bestemmingsplannen stoeiende gemeenten en projectontwikkelaars in zijn nek hijgen. ‘Het einde van een tijdperk komt in zicht’, zei hij toen.

Klootwijk zelf is al de 70 gepasseerd en afgelopen oktober nam hij hét besluit, nadat hij alles op een rijtje had gezet om te gaan stoppen met zijn bedrijf. De aangekondigde onteigening van zijn grond, waarin het artikel van het AD sprak in 2021, kwam naar begrepen rond met de gemeente. De opstallen waaronder de paardenboxen blijven, maar de kassen, die Klootwijk ook nog in bezit had zullen gaan verdwijnen.

Het huis met de daaraan gebouwde schuur, waar jarenlang de groente en dergelijke werden verkocht, mag blijven staan op die voorwaarden dat er geen winkel meer in gevestigd wordt. Voor deze opstallen, het oude huis waar Klootwijk jarenlang zelf in woonde, is een bestemming gevonden! Zelf woont hij nu in een huis ernaast!

De laatste vraag aan de dochter, of de kurken gaan knallen, of er een traan gelaten gaat worden op 30 december. Dat wist zij niet te vertellen! Wat de klanten wel weten is dat IJsselmonde en daarbuiten een mooi trots familiebedrijf minder rijk is!